Azərbaycan əmlak bazarı — bələdçilər

Bu bölmədəki hər rəqəm rəsmi mənbədən yığılıb və yoxlanıb. Məqsəd sadədir: ev alarkən nəyi tələb edəcəyinizi və nəyə 'yox' deyəcəyinizi bilin.

Rayonlar üzrə median qiymətlər

Rayon	Növ	Median qiymət	m² qiyməti
Xətai	Satış	265 000 AZN	4 083 AZN
Nərimanov	Satış	285 000 AZN	3 217 AZN
Nəsimi	Satış	273 000 AZN	4 136 AZN
Xəzər	Satış	360 000 AZN	1 833 AZN
Nizami	Satış	160 000 AZN	2 909 AZN
Mehdiabad	Satış	55 000 AZN	478 AZN

Rəqəmlər öz kataloqumuzdan hesablanır və hər ayın əvvəlində yenilənir. · 08.2026

Bələdçilər

Azərbaycanda ipoteka: dərəcələr, ilkin ödəniş və şərtlər
Güzəştli ipoteka 4%, adi ipoteka 8%. İlkin ödəniş, gəlir tələbi, evə qoyulan şərtlər və müraciət qaydası — 2026 rəqəmləri ilə. Mənzil alqı-satqısı: notariat xərcləri və prosedur
Azərbaycanda alqı-satqı yalnız notariat yolu ilə rəsmiləşir. Bakıda 250 AZN rüsum + ~37.5 AZN xidmət; digər şəhərlərdə daha az. Sənədlər və addımlar. Sənədsiz ev almaq: risklər və çıxarış (kupça) prosesi
Azərbaycanda 500 mindən çox sənədsiz yaşayış sahəsi var. Sənədsiz ev ipotekaya düşmür, sığortalanmır. Kupça çıxartmaq ~500–1000 AZN. Əmlak fırıldaqları: təkrarlanan sxemlər və qorunma
Şübhəli-ucuz tələ elanları, notariatdan kənar beh, bir mənzilin bir neçə adama satılması. Hər sxem və ondan qorunmağın konkret yolu.

Aktiv elanlar

Xətaidə (11)Nərimanovda (8)Nəsimidə (4)Binəqədidə (3)Xəzərdə (3)Səbaildə (2)Sabunçuda (1)Yasamalda (1)

Rəqəmlər 2026-cı ilin ortasına aiddir və rəsmi mənbələrdən yığılıb. Qanunvericilik dəyişir — konkret sövdələşmə üçün notarius, bank və ya rəsmi qurumdan cari rəqəmi təsdiqləyin.

Ev axtarırsınız?

Nə lazım olduğunu yazın — bazarı sizin üçün özümüz gəzək. Alıcı və kirayəçi üçün pulsuz.